EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 09 DE OUTUBRO DE 2.017, ÁS 14:30 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 09 DE OUTUBRO DE 2.017, ÁS 15:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: no PA 08 da Aracoop, sito á Gerson Coutinho da Silva, nº 19, Centro, Coromandel (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SÃO FRANCISCO LTDA – SICOOB ARACOOP, CNPJ 03.320.525/0001-00 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de VICTOR HUGO DAVI DE OLIVEIRA, CPF 087.486.346-54 (DEVEDOR FIDUCIANTE).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- UMA GLEBA DE TERRAS COM A ÁREA DE 18,70,00 HÁ (DEZOITO HECTARES E SETENTA ARES) DE CAMPOS, SITUADA NA FAZENDA RIO PRETO, LUGAR DENOMINADO “LACRAIA”, DISTRITO E MUNICÍPIO DE ABADIA DOS DOURADOS – MG, DESTA COMARCA DE COROMANDEL – MG, DESTACADA DE ÁREA MAIOR E COMPREENDIDA PELOS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: “COMEÇA NO MARCO 01 NO CÓRREGO NO LIMITE DA DIVISA DE SEBASTIÃO GOMES DA ROCHA, NAS COORDENADAS X=237614 E Y= 7977976; DAÍ SEGUE NA CONFRONTAÇÃO A ÁREA REMANESCENTE DE ADÃO BATISTA DA SILVA, NUM AZIMUTE DE 146º31’25” POR 297,32 MTS ATÉ O MARCO 02 NAS COORDENADAS X=237778 E Y= 7977728; DAÍ SEGUE NA MESMA CONFRONTAÇÃO NOUTRO AZIMUTE DE 178º11’51” POR 317,98 MTS ATÉ O MARCO 03 NAS COORDENADAS X=237738 E Y= 79774412; DAÍ SEGUE NA CONFRONTAÇÃO COM ANIZIA MARQUES DA SILVA, PELO MESMO AZIMUTE DE 187º11’51” POR 370,03 MTS ATÉ O MARCO 04 NAS COORDENADAS X=237691 E Y= 7977045; DAÍ SEGUE PELA DIREITA NOVAMENTE NA CONFRONTAÇÃO COM ADÃO BATISTA DA SILVA, PELA CERCA DA DIVISA COM A RESERVA LEGHAL AVERBADA, NOUTRO AZIMUTE DE 239º49’50” POR 179,51 MTS ATÉ O MARCO 05 NAS COORDENADAS X=237536 E Y= 7976955; DAÍ SEGUE PELA DIREITA NA CONFRONTAÇÃO COM CARLOS ANTÔNIO FILHO, POR CERCA NOUTRO AZIMUTE DE 315º48’54” POR 201,52 MTS ATÉ O MARCO 06 NUMA GROTA NAS COORDENADAS X=237396 E Y= 7977100; DAÍ SEGUE PELA DIREITA NA CONFRONTAÇÃO COM SEBASTIÃO GOMES DA ROCHA, PELA DITA GROTA POR 250,49 MTS ATÉ O MARCO 07 NAS COORDENADAS X=237525 E Y= 7977315; DAÍ SEGUE NA MESMA CONFRONTAÇÃO AINDA PELA DITA GROTA POR 126,52 MTS ATÉ O MARCO 08 NOUTRO CÓRREGO NAS COORDENADAS X=237565 E Y= 7977435; DAÍ SEGUE FINALMENTE PELO DITO CÓRREGO ABAIXO AINDA NA MESMA CONFRONTAÇÃO POR 557,12 MTS ATÉ O MARCO 01, DE ONDE TEVE INÍCIO ESTA DESCRIÇÃO. (MATRICULA Nº 26.757 DO OFÍCIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE COROMANDEL – MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 09 de OUTUBRO de 2.017, ás 14:30 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de ABADIA DOS DOURADOS (MG), ou seja, R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local, no dia 09 de OUTUBRO de 2.017, ás 15:00 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470